В этой статье мы поговорим с вами про загородную недвижимость, в том числе и её главную составляющую — коттеджи. Агентство по недвижимости «Home estate» подвело окончательный результат по итогам прошлого года на рынке недвижимости загородного элитного сегмента в городе Санкт-Петербург. «Home estate» констатирует, что в прошлом году происходило повышение спроса на этот элитный тип недвижимости.

«Повышенный интерес к элитному сегменту загородной недвижимости связан с тем фактом, что состоятельные жители Санкт-Петербурга стали предпочитать собственные дома даже несмотря на то, что они находятся за чертой города», — комментирует Елена Амирова, являющая генеральным директором агенства «Home estate». К тому же тот факт, что недвижимость в черте города и загородные дома имеют практически одинаковую стоимость, делает проживание в загородных поселках намного комфортнее, чем в городских условиях.

По последним данным «Home estate», приблизительно 40 процентов проектов, которые заявили о себе для возведения будущих загородных поселков, оцениваются как элитная недвижимость. Цены на эти объекты начинаются с 10 млн рублей. Однако каждый из них отличается своими особенностями, отличиями одного объекта от другого. Стоимость на загородную недвижимость, пишет сайт про дома и коттеджи www.dnister.com, зависит от стоимости самого земельного участка, доступности транспорта, наличия подъездных сооружений, а также от возможности подключения к городским коммуникационным сетям. Стоимость земельного участка может стартовать с 300 000 рублей и доходить до 1,5 – 2 миллиона рублей за одну сотку. Вторым фактором, который влияет на общую стоимость загородного дома, является стоимость самого сооружения, которая составляет приблизительно 30-100 тысяч рублей за один квадратный метр. Стоимость дома зависит от его этажности, материалов, типа возведения конструкции, а так же состояния фундамента и самого дома на момент покупки.