Как взять кредит на строительство жилья?

В последнее время очень актуальной стала ипотека на строительство дома. Она дает возможность возвести дом согласно своим мечтам.  В том случае, если землю для строительства вы оформили в свою собственность,  оформление ипотеки займет очень мало времени.
Как выяснилось, следует  с банком заключить кредитный договор. Имущество является залогом для банка, поэтому они в большинстве случаях оформляют в залог землю под строительство.
Земельный надел оценивается не ниже его номинальной стоимости. Стоит отметить, что кредитные деньги вы сможете потратить только на возведение дома. А все потому, что это целевой кредит. После заключения соглашения банк вам открывает акредитив  или сумму помещают  в депозитарный сейф.
А как взять кредит с плохой кредитной историей? Необходимо предоставить  заявление в виде анкеты, которое заполнено заемщиком, справку за 6 месяцев о доходах, паспорт, документы, свидетельствующие об объекте недвижимости, права собственности на земельный участок. Кроме того, иногда требуется заверенная на предприятии копию трудовой книжки.
Многие банки, как и Сбербанк, дают кредиты на строительство жилья сроком от 3 до 30 лет. В зависимости от суммы кредита и срока кредита зависит процент кредитного договора.  В каждом банке разные способы досрочного погашения. 
Перед тем как брать кредит, следует обращать внимание сразу на несколько банков. Нужно выяснить их условия по ипотечному кредитованию возведению дома, а также выбрать оптимальный для себя вариант кредита.